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[轉載][房地新聞]台中大型建商撐高房市榮景 小建商夾縫中竟不求生存 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2021-10-9 04:24 PM|只看該作者|倒序瀏覽
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。



記者陳筱惠/台中報導

根據台中不動產公會統計,928檔期擁有700億元案量,延續到第4季底總銷可達958億元,總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案佔比居多。業者表示,隨著景氣復甦,房價、地價、原物料等「漲」聲響起,小型建商在這波多頭中卻選擇縮手不推案。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2021-10-11 11:28 AM|只看該作者
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最主要是成本的增高使其資金不足額,且原材料的欠缺也是一點

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發表於 2021-10-13 10:50 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
太平現在也快30萬囉....
台中就那幾間大建商在玩,也不讓下包漲價,這來回利潤波棒呀~
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2021-10-14 03:18 PM|只看該作者
現在有很多建商應該面臨成本增加很多的問題吧。。。而且完工日一直拖,我買的預售就是這樣

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發表於 2021-10-15 12:38 AM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
現在真的是缺工缺料
蓋那麼多房子也不會怕賣不出去
把所有成本轉嫁到消費者身上
讓真正需要房子的人越來越沒辦法如願




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發表於 2021-10-15 04:41 PM|只看該作者

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發表於 2021-10-20 11:16 AM|只看該作者
當重要的地二圈都蓋滿之後,就可以知道是不是重要的第二圈了

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發表於 2021-10-21 05:25 PM|只看該作者
即然買不起房,趕快來買相關營建股的股票
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發表於 2021-11-13 05:35 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
土地成本那麼高
資本不夠雄厚的小建商根本玩不下去
加上物料工資一直漲
或許過陣子就會有些小建商跑路了

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發表於 2021-11-21 09:00 AM|只看該作者
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發表於 2021-11-22 11:04 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
本帖最後由 danny_sc_chou 於 2021-11-22 11:07 AM 編輯

通膨逐漸發酵的現象, 萬物皆漲唯獨薪水不漲, 經濟仍處於衰退後的恢復期, 但全球各類原物料, 資產, 大宗物資報價都已經漲翻天, 唯有等到盛極而衰的循環再次到來, 才有機會再次財富重分配的機會, 正所謂買了後悔不買更後悔.........

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發表於 2021-11-23 05:39 PM|只看該作者
本帖最後由 陳威雞 於 2021-11-23 05:39 PM 編輯

因為台中地價偏高了
單坪地價高建築成本高
大建商可以高於平均來賣
小建商要讓一點價
利潤會小很多
也很難競爭
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

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發表於 2022-3-26 12:49 PM|只看該作者
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現在都在拚成本價
大公司好處就是他本金足夠可以玩
小建設公司就只能撿人家剩下的阿

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