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[轉載][房地新聞]開發效益上看500億 高雄亞灣特貿3都更案投標熱絡 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-11-4 06:19 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 euyory 於 2021-11-16 10:23 PM 編輯

高雄亞洲新灣區「特貿三」公辦都更招商案昨開標,南北基地三案都有廠商投標申請,並有投2標以上,高雄市都市發展局指特貿三是兌現5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域, 有機會吸引民間投資逾500億,預計年底前完成招商簽約。

高市都發局長楊欽富表示,「特貿三」南北基地面積1.6萬坪,是與台電首宗大型公辦都更招商案,投資規模以基準容積預估超過350億元,可創造4000個就業機會。若加計容積獎勵開發,更有機會突破500億元。

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頭香
發表於 2021-11-5 03:58 PM|只看該作者
本帖最後由 lpbill 於 2021-11-5 03:59 PM 編輯

個人是看好亞灣的發展性
附近擁有好市多,家樂福,IKEA....等
高軟科學園區,台鋁,夢時代
生活機能其實很完善夕陽非常漂亮
缺點就是因為靠近海港
冬天非常冷,汽機車容易生鏽


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發表於 2021-11-5 05:53 PM|只看該作者
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靠近海邊真的要考慮溫差跟生鏽的問題,偶爾去玩會覺得還不錯,實際住在那個地方,很多缺點就會顯現出來了!

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發表於 2021-11-6 12:08 AM|只看該作者
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南部的冷應該不比台北的海風冷吧, 現在亞灣就像買股票的
本夢比, 夢想沒幻滅前, 應該止不住追逐

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發表於 2021-11-6 08:50 PM|只看該作者
只要建物本身設計沒問題
周邊已經是成熟商圈
發展沒問題啦
就怕建物設計不合用





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發表於 2021-11-7 04:32 PM|只看該作者
海風是 很大的問題
我以前在觀音待過 有金屬的零件 都會常常要維修
而且 又冷 但現在 那附近 還是打著航空城的旗號 價格很好
高雄 沒有北部這麼冷啦 發展性肯定也好
但是 說實在話 南部薪資還是算低的 也是比較有錢的那些在想的事情
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發表於 2021-11-7 04:53 PM|只看該作者
亞灣區的生活機能是不錯
如果買的沒有面海,那價值就打折了
但如果面海,就又有西曬問題
不過這區的豪宅對於西曬處理應該是小事

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發表於 2021-11-7 09:15 PM|只看該作者
現在要說建設發展也好
要說炒作地價也好
感覺陸地上炒不夠
連海上也開始了
不只高雄
台南的亞果也是一個很好的例子
現在能買得起的房子只剩鄉下了
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2021-11-7 11:46 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
諾貝爾社區就是一個指標,10年前銀行連貸款都有問題,10年後呂創天價~~亞灣的話題還有的發酵~~

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發表於 2021-11-16 10:03 PM|只看該作者
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我是認為姑且不論都更案是否如政府所說效益這麼大,光從吸引的人口數以及相關產業轉型與升級帶來的附加價值,就值得關注這區域未來的發展。




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發表於 2021-11-17 07:23 PM|只看該作者
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高雄這一波應該會熱到爆!不過為什麼要把台積電塞到高雄去,不能平衡一下城鄉差距嗎?把人一直往北高跟台中塞,然後房價一直漲!台灣也不大,上下游供應鏈要整合應該不困難!這樣房價怎麼降!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2021-11-17 08:59 PM|只看該作者
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一個區域的發展除了政府建設帶來的利多外,我覺得產業的轉型也是一個不可或缺的要點,以前聽到高雄,下意識想到就是傳統重工業,而目前政府要在亞灣區首開全國首例創新5GAIoT園區,可以好好觀察亞灣區未來的發展情形。
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發表於 2021-11-17 09:34 PM|只看該作者
沒動作又喊空,政策慢慢變得明朗又喊不確定,等到確定就沒有利潤了吧

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發表於 2021-11-25 01:23 AM|只看該作者
那個地段確實海風比較強一點,但生活跟交通機能是相對方便的,附近也有好幾個豪宅社區

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